Что такое "элитные коттеджи"?

Покупатели недвижимости часто задаются вопросом: что стоит за определением "элитные коттеджи", почему они так дорого стоят? Анализ рынка недвижимости класса VIP позволяет выделить несколько главных отличительных особенностей.

Первое: эксклюзивный проект. Чаще всего элитные коттеджи строятся по индивидуальному проекту, разработанному профессиональными проектировщиками, архитекторами. Если строительство предполагается в составе коттеджного поселка, то, скорее всего, необходимо соблюдение некоторого определенного архитектурного стиля, присущего всему комплексу. Большое значение имеют размеры постройки и участка. Как правило, строение имеет площадь не менее 300-500 квадратных метров, прилегающую территорию свыше 30 соток.

Второе: высокое качество строительных материалов, профессиональные отделочные работы. В строительстве используются высококачественный кирпич, долговечные породы древесины, экологически чистые краски, шпатлевки, грунтовки, клея, другие строительные материалы уважаемых производителей, известных своей надежной репутацией на рынке. Во внутренней отделке могут применяться эксклюзивные материалы: редкие породы древесины, дизайнерские обои, тканевая обивка стен, витражи и так далее.

Третье: долговечные, надежные инженерные системы. Предполагает оснащение наиболее производительными, качественными приборами и оборудованием, отвечающими за тепло, свет, климат, связь, безопасность. Покупатель недвижимости VIP класса может быть уверен в том, что он получит действительно комфортабельное жилье, способное удовлетворить любые требования. Нередко устанавливается система «умный дом» , прокладывается выделенная линия сети Интернет. Обязательное условие – наличие места для парковки машины, желательно два, а также наличие гаража.

Четвертое: уникальный интерьер. Обычно дизайн помещений выполнен по индивидуальному проекту, разработанному специалистами высокого класса. Естественно, что во внутренней отделке задействованы редко используемые приемы и материалы, среди которых могут быть, например, художественный паркет, ручная роспись стен, подсветка всевозможных элементов интерьера. Кроме того, специалисты работают над прилегающей территорией, выполняя разработанный для данного случая ландшафтный дизайн.

Пятое: окружающая инфраструктура. Имеется ввиду инфраструктура поселка, в котором должны находится хорошие продовольственные магазины, спортивные комплексы, рестораны, кафе, бассейн, а также пункт охраны, благоустроенные пляжи вблизи водоемов, яхт-клубы, многое другое.

Шестое: местонахождение, удобство транспортного сообщения. Здесь важнейшее значение имеет удаленность от города, различных производств. Определяющим является наличие вблизи леса, рек, озер, а также удобных подъездных путей, с хорошим дорожным покрытием. Этот фактор особенно важен для тех, кто работает в городе.

Именно эти шесть отличий и, конечно, же цена, определяют «элитный» статус. Спрос на элитные дома и коттеджи Подмосковья продолжается оставаться стабильно высоким, что приводит к расширению географии размещения поселков, соответствующих требованиям состоятельных клиентов, росту цен. Сегодня, чтобы приобрести недвижимость столь высокого класса, нужно иметь очень тугой кошелек.